経審は「会社の健康診断」である

経審の結果通知書は、会社の「強み」と「弱み」を映す鏡 経審（経営事項審査）とは、公共工事を直接請け負うために必要な、会社の施工能力や経営状態を数値化する「客観的...

経営業務の管理責任者としての、5年以上の経営経験の証明方法とは

建設業許可における経営業務の管理責任者（以下、経管）として、5年以上の経営経験を証明するためには、単に「役員であった」という事実だけでなく、その期間の「地位」「...

建設会社や設備会社の社長が経営業務の管理責任者になれない場合には建設業許可を取得できますか？

建設会社や設備会社の社長や協同組合の代表（代表取締役や代表社員、代表理事等）が、経験年数不足などの理由で「経営業務の管理責任者（以下、経管）」になれない場合でも...

「経営業務の管理責任者（常勤役員等）」や「営業所技術者」がその営業所に常勤していることの証明

建設業許可において、「経営業務の管理責任者（常勤役員等）」や「営業所技術者」がその営業所に常勤していることを証明することは、許可の取得および維持に不可欠な要件で...

建設業許可を取得・維持するための財産的基礎（財産要件）証明方法について、経営に役立つ視点から分

1. 建設業許可の財産要件（一般と特定の違い） 建設業許可には、請負契約を履行するに足りる経済的な基盤があることを示す「財産的基礎又は金銭的信用」が必要です。こ...

主任技術者及び専門技術者。その違いとは？

主任技術者と専門技術者は、どちらも建設工事の適正な施工を確保するために配置される技術者ですが、その役割や配置が必要となる場面に違いがあります。 主な違いは以下の...

「工期基準」で適正な工期設定を！働き方改革の推進

長時間労働を前提とした短い工期は禁止 建設工事の請負契約では、工期の設定に注意が必要です。 建設業法では、発注者または元請負人が、建設工事を施工するために通常必...

一括下請負（丸投げ）の禁止！信頼を守るための法令遵守

一括下請負は原則として禁止されています 建設工事における**一括下請負（丸投げ）**は、建設業法で原則として禁止されています。一括下請負とは、請け負った建設工事...

多層構造の工事を可視化！施工体制台帳で安全・品質を確保

台帳作成で施工体制を明確に 元請負人（作成建設業者）が下請契約を締結して工事を施工する場合、施工体制台帳を作成し、工事現場に備え置くことが義務付けられています。...

経審 経営状況 対策｜中小建設業者がY点を100点上げるための「8つの財務指標」改善完全ガイド

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働き方改革と生産性向上！技術者専任ルールの緩和

技術者の配置義務の緩和（特例） 建設業における働き方改革と生産性向上の推進のため、一定の要件を満たす場合に限り、主任技術者または監理技術者の専任義務が緩和される...

現場の技術上の管理を担う「主任技術者」「監理技術者」

全ての工事現場に技術者の配置が必要 建設業者は、請け負った建設工事を施工するときは、 工事現場における建設工事の施工の技術上の管理をつかさどる者として、 主任技...

手形期間の短縮が進行中！より安全な支払い手段へ

割引困難な長期手形の交付は禁止 特定建設業者は、手形で下請代金を支払う際に注意が必要です。 下請負人が資本金4,000万円未満の一般建設業者である場合に 一般の...

下請代金の支払いは「50日以内」！資金繰り安定のルール

特定建設業者の支払期日のルール 特定建設業者が注文者となり、資本金4,000万円未満の一般建設業者である下請負人と下請契約を締結した場合、 下請代金の支払期日が...

原価割れ契約は法律違反！適正な対価の確保

通常必要と認められる原価の確保 建設業法第19条の3では、発注者（元請負人を含む）が、自己の取引上の地位を不当に利用して、 その工事を施工するために通常必要と認...

追加工事発生時の対処法！着工前の書面契約を徹底

変更が生じたら必ず「変更契約」を 工事の途中で設計変更や追加工事などが発生し、 当初の契約内容（工事内容、工期、請負代金の額）に変更が生じる場合、 発注者と受注...

価格変動リスクに備える！「おそれ情報」の通知義務

工期・代金に影響を及ぼす事象の通知 建設業法は、資材価格の高騰や供給不足など、 工期や請負代金の額に影響を及ぼすおそれがある事象（おそれ情報）について、 請負契...

発注者から提示されるべき「見積期間」の確保

適正な見積りのための準備期間 建設業者が正確で適切な見積もりを行うためには、十分な検討期間が必要です。 建設業法は、発注者（元請負人を含む）が受注予定者（下請負...

見積りは「内訳」と「日数」を明確に！

見積書作成における努力義務 建設業者は、請負契約を締結するに際して、工事内容に応じ 工事の種別ごとの材料費、労務費その他の経費の内訳、並びに工事の工程ごとの作業...

トラブル防止！必ず契約書面に盛り込むべきこと

書面化で契約の明確性と正確性を確保 建設工事の請負契約の当事者は、契約の締結に際して、 建設業法第19条第1項に定められた15の重要事項を書面に記載し、 署名ま...

公正な取引の土台！契約当事者は「対等な立場」

契約の原則は「対等な合意」 建設工事の請負契約は、その当事者（発注者と受注者、または元請負人と下請負人）が、 各々の対等な立場における合意に基づいて公正な契約を...

社長、帳簿の記載と保存は大丈夫ですか？法令遵守の基本

帳簿の備付けと保存期間 建設業者は、その営業所ごとに、営業に関する事項を記載した帳簿を備え、保存しなければなりません。 帳簿の保存期間は、工事の目的物の引渡しを...

決算変更届の提出で事業実績をアピール

事業年度終了後の報告義務 建設業者は、毎事業年度終了の時における工事経歴書や工事施工金額を記載した書面などを、 毎事業年度経過後4月以内に国土交通大臣または都道...

許可の維持に不可欠！変更届出は2週間以内が原則

変更が生じたら速やかな届出が必要 建設業許可を取得した後も、許可を維持するために変更届の提出が義務付けられています。 特に、商号や名称、営業所の名称・所在地、役...