「監理技術者」と「専任技術者」
建設工事において、どのような技術者を配置すべきかは、「工事金額」や「下請けに出す金額」によって決まります。「監理技術者」と「専任技術者」について、それぞれの役割と必要となる工事の条件を整理して説明します。 1. 監理技術 […]
経営業務の管理責任者としての、5年以上の経営経験の証明方法とは
建設業許可における経営業務の管理責任者（以下、経管）として、5年以上の経営経験を証明するためには、単に「役員であった」という事実だけでなく、その期間の「地位」「常勤性」「建設業の請負実績」の3要素を客観的な資料で裏付ける […]
建設会社や設備会社の社長が経営業務の管理責任者になれない場合には建設業許可を取得できますか？
建設会社や設備会社の社長や協同組合の代表（代表取締役や代表社員、代表理事等）が、経験年数不足などの理由で「経営業務の管理責任者（以下、経管）」になれない場合でも、他の役員が要件を満たしていれば、建設業許可を取得することは […]
「経営業務の管理責任者（常勤役員等）」や「営業所技術者」がその営業所に常勤していることの証明
建設業許可において、「経営業務の管理責任者（常勤役員等）」や「営業所技術者」がその営業所に常勤していることを証明することは、許可の取得および維持に不可欠な要件です。 以下に、静岡県の指針に基づく常勤性の証明方法と重要事項 […]
建設業許可を取得・維持するための財産的基礎（財産要件）証明方法について、経営に役立つ視点から分かりやすく解説します。
1. 建設業許可の財産要件（一般と特定の違い） 建設業許可には、請負契約を履行するに足りる経済的な基盤があることを示す「財産的基礎又は金銭的信用」が必要です。この基準は、申請する許可の種類（一般・特定）によって異なります […]
主任技術者及び専門技術者。その違いとは？
主任技術者と専門技術者は、どちらも建設工事の適正な施工を確保するために配置される技術者ですが、その役割や配置が必要となる場面に違いがあります。 主な違いは以下の通りです。 1. 主任技術者 主任技術者は、建設業者が請け負 […]
働き方改革と生産性向上！技術者専任ルールの緩和
技術者の配置義務の緩和（特例） 建設業における働き方改革と生産性向上の推進のため、一定の要件を満たす場合に限り、主任技術者または監理技術者の専任義務が緩和される特例が設けられました。これは、ICT（情報通信技術）を活用し […]
現場の技術上の管理を担う「主任技術者」「監理技術者」
全ての工事現場に技術者の配置が必要 建設業者は、請け負った建設工事を施工するときは、 工事現場における建設工事の施工の技術上の管理をつかさどる者として、 主任技術者を置かなければなりません。 発注者から直接請け負った建設 […]
手形期間の短縮が進行中！より安全な支払い手段へ
割引困難な長期手形の交付は禁止 特定建設業者は、手形で下請代金を支払う際に注意が必要です。 下請負人が資本金4,000万円未満の一般建設業者である場合に 一般の金融機関による割引を受けることが困難な手形を交付してはならな […]
原価割れ契約は法律違反！適正な対価の確保
通常必要と認められる原価の確保 建設業法第19条の3では、発注者（元請負人を含む）が、自己の取引上の地位を不当に利用して、 その工事を施工するために通常必要と認められる原価に満たない請負代金の額で契約を締結することを禁じ […]
社長、帳簿の記載と保存は大丈夫ですか？法令遵守の基本
帳簿の備付けと保存期間 建設業者は、その営業所ごとに、営業に関する事項を記載した帳簿を備え、保存しなければなりません。 帳簿の保存期間は、工事の目的物の引渡しをしたときから5年間が原則です。 ただし、発注者と締結した住宅 […]
決算変更届の提出で事業実績をアピール
事業年度終了後の報告義務 建設業者は、毎事業年度終了の時における工事経歴書や工事施工金額を記載した書面などを、 毎事業年度経過後4月以内に国土交通大臣または都道府県知事に提出しなければなりません。 これは一般に「決算変更 […]
許可の維持に不可欠！変更届出は2週間以内が原則
変更が生じたら速やかな届出が必要 建設業許可を取得した後も、許可を維持するために変更届の提出が義務付けられています。 特に、商号や名称、営業所の名称・所在地、役員や専任技術者など、重要な事項に変更があった場合は、 国土交 […]
公正な事業運営のために！「誠実性」と「欠格要件」
許可の基本は「誠実な事業運営」 建設業許可を取得するには、法人やその役員等、または個人事業主やその支配人が、 請負契約に関して不正または不誠実な行為をするおそれが明らかでないこと（誠実性の確保）が求められます。 これは、 […]
経営の安定性を証明！「財産的基礎」のクリア方法
安定した経営基盤が求められます 建設業の許可基準には、財産的基礎または金銭的信用があることが求められます。 これは、請負契約を履行するに足りる経営基盤があることを証明するためです。 御社の経営が安定していれば、安心して工 […]
技術検定合格は許可取得への近道！資格を活かしましょう
技術検定合格者は国土交通大臣認定者 営業所技術者の資格要件の一つに、 国土交通大臣が同等以上の知識及び技術又は技能を有すると認定した者（建設業法第7条第2号ハ）があります。 これに該当する者の具体的な例として、建設業法に […]
特定許可の技術要件：指導監督的な実務経験とは？
特定建設業の技術者はさらにハイレベル 特定建設業の許可を取得する場合、営業所ごとに置くべき専任の技術者は、特定営業所技術者と呼び、 一般建設業の営業所技術者よりもさらに厳しい要件が求められます。 これは、大規模な工事で下 […]
高卒・大卒のメリット！経験を短縮して許可を目指す
学歴があれば実務経験が短縮されます 営業所技術者の要件として、学歴と実務経験を組み合わせる方法があります。 これにより、10年の実務経験がなくても、許可を取得できます。 具体的には、高等学校の所定の学科を卒業した後、5年 […]
許可の道筋！10年の実務経験で専任技術者へ
資格や学歴がなくても取得可能 専任技術者の要件を満たす最も一般的な方法の一つに、10年以上の実務経験があります。 これは、特定の資格や指定学科の卒業といった学歴がなくても、 建設業に係る工事の施工技術上の管理に関する経験 […]
現場と営業所をつなぐ技術者！「専任技術者」の役割
営業所ごとに専任技術者を設置 建設業の許可要件のもう一つの大きな柱が、「専任の営業所技術者」（一般に専任技術者と呼ばれる）の設置です。 これは、その営業所ごとに、請負契約の締結および履行の業務に関する技術上の管理をつかさ […]
経営の安定を証明！「常勤役員等」に必要な経験とは？
許可の鍵は「経営体制」にあり 建設業許可を取得するためには、いくつかの重要な基準（要件）を満たす必要があります。 その一つが、適切な経営体制の確保です。 法人であれば常勤の役員のうち一人、個人であればその者または支配人の […]
許可は5年で更新が必要です！切れ目のない事業継続のために
許可の有効期間は5年間 建設業の許可は、一度取得したら永続するわけではありません。 許可は5年間ごとにその更新を受けなければ、期間の経過によって効力を失います。 許可を維持するには有効期間が満了するまでに更新申請が必要で […]
500万円未満の工事でも、許可取得は賢い選択
「軽微な建設工事」の正確な定義 建設業法で許可が不要とされる**「軽微な建設工事」とは、 請負代金の額が500万円(税込)に満たない工事を指します。 ただし、建築一式工事（総合的な企画、指導、調整のもとに建築物を建設する […]
一般建設業と特定建設業の違い？許可の種類を知って、適切な事業規模を目指しましょう！
許可は「一般」と「特定」の2種類 建設業の許可には、「一般建設業の許可」と、より要件が厳しい「特定建設業の許可」の2種類があります。 どちらの許可が必要かは、元請として請け負う工事のうち、下請けに出す工事金額によって決ま […]